據新華社電國土資源部發佈2014年第二季度全國主要城市地價監測報告顯示,本季度全國綜合地價水平保持溫和上漲態勢,環比增速進一步放緩,同比增速在連續6個季度上漲後首現微降。
  根據16日發佈的全國城市地價動態監測系統最新數據,今年二季度全國重點區域和主要城市地價水平保持溫和上漲態勢,環比增速持續放緩,同比增速趨穩。本季度全國主要監測城市地價總體水平為3458元/平方米,商服、住宅、工業地價分別為6475元/平方米、5214元/平方米和722元/平方米。全國商服、住宅地價環比增速放緩,工業地價環比增速由升轉降。
  在三大重點區域上,長江三角洲地區各用途地價環比增速回落至平穩運行區間。珠江三角洲地區各用途地價增速仍處於高位運行,但住宅、工業地價環比增速回落。環渤海地區各用途地價環比增速全面放緩,保持低速運行態勢。主要監測城市綜合、住宅地價環比上漲城市個數連續第三個季度減少,六成城市環比增速處於平穩區間。
  報告認為,目前部分地區樓市偏冷的市場氛圍正向土地市場傳遞。二季度全國房地產開發企業土地購置面積增速同比下降,土地成交價款增速回落。地價上漲動力減弱明顯,綜合地價環比上漲超過3%的城市個數僅為4個,較上季度減少6個。今後一個時期,房地產市場仍將以市場化為主導,其變化會進一步傳導至土地市場。預計三季度全國商業、住宅用地價格走勢將繼續保持小幅波動,工業地價平穩上漲;各用途地價環比增長分化的趨勢或將有所收窄。  (原標題:二季度全國城市地價溫和上漲)
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